Budeme analyzovať výhody a nevýhody jednotlivých možností a poskytneme užitočné tipy, ktoré vám pomôžu pri správnom výbere.
Druhy povrchových úprav
Na začiatok si určíme, ktoré povrchové úpravy sú najbežnejšie:
- Drsný. Získate minimum práce a materiálu, ktoré zvyčajne zahŕňajú: vchodové dvere, okná s dvojitým zasklením, podlahový poter a prísun všetkej komunikácie.
- Dokončenie. Zarovnané steny s tapetami alebo farbou, hotová podlaha, častejšie laminát. Kúpeľňa a kuchyňa, kachľové.
- Kompletná konštrukcia. Okrem dokončovacích prác a materiálov z toho vyplýva plnohodnotný dizajnérsky projekt s hotovým nábytkom, spotrebičmi a dokonca aj s textilom.
Poznámka: Nezabudnite, že rovnaký typ povrchovej úpravy pre rôznych vývojárov sa môže výrazne líšiť v obsahu.
Čo je to byt bez dokončenia
Zvyčajne ide o bezplatné rozloženie, ktorého výhodou je priestor pre kreativitu. S pomocou dizajnéra alebo svojpomocne môžete vytvoriť dizajnérsky projekt, ktorý bude vyhovovať všetkým vlastnostiam vášho životného štýlu.
Môžete tiež ovládať všetky fázy opravy, od vyrovnania stien až po kúpu vázy na kvety.
Byty bez dokončovacích prác vám umožňujú kúpiť si bývanie za najnižšiu cenu, pretože kupujete prázdnu škatuľu, v ktorej stále nie je ani náznak budúceho interiéru.
Výhody kompletne dokončeného bytu
Najväčším plusom je rýchle odbavenie. Platí to najmä vtedy, ak bol byt kúpený na hypotéku a vy sa musíte nasťahovať čo najskôr po dokončení projektu, aby ste neplatili peniaze za nájomné bývanie.
Ak si kupujete byt na prenájom, potom ihneď po obdržaní kľúčov - stačí začať hľadať nájomníkov. Je to vynikajúci spôsob, ako sa vyhnúť problémom súvisiacim s opravami.
Pri kúpe hotového bytu môžete presnejšie kontrolovať svoje výdavky. Napriek tomu, že cena takéhoto bývania je vyššia, je o tom vopred známe. V prípade opráv sú neočakávané náklady bežné.
Poznámka: Aj ten najpresnejší odhad bude pohybovať okolo 20 - 30% pôvodného odhadu.
Ukážka hotových bytov
Zvážte minipolis Rafinad. Je to mesto v prírode, ktoré sa nachádza v mestskej štvrti Khimki, 10 km od hlavného mesta. Na výber sú dve povrchové úpravy:
- Memphis. Sýte sýte farby, aristokratické materiály a tvary, ktoré sa dokonale zmiešajú v jednom priestore - to je štýl Memphis.
- Objať. Pre milovníkov domáceho pohodlia a demokratických cien životného priestoru - tak znie Hygge.
Chcete vedieť viac?Prejdite na web minipolis Rafinad a pozrite sa na fázy stavebnej a projektovej dokumentácie!