Dobré popoludnie, môj čitateľ. Mnoho majiteľov pozemkov s vedľajšími budovami sa obáva: médiá informovali o novej dani z nich. Poďme zistiť, kto a za čo musí platiť od roku 2020.
Dajte lajky a prihláste sa na odber kanála. “O Fasende". To nám umožní vydávať zaujímavejšie články o záhrade.
Nová daň?
V roku 2019 sa začali vynárať správy o daniach do sáun, kôlní a dokonca aj vonkajších toaliet. Znepokojení majitelia letných chát sa začali obávať - ale v skutočnosti nie je potrebné paniku.
Pravda je, že pod hrozivou frázou „kúpeľná daň“ sa skrýva jednoduchá a známa všetkým vlastníkom majetková daň zavedená už v roku 1999. Ide o to, že v rokoch 2015 - 2016 boli urobené zmeny a doplnenia daňového zákonníka (TC) Ruskej federácie, ktorých kapitola 32 je uvedená v súčasnosti zahŕňa do počtu zdaniteľných predmetov nielen samotnú bytovú budovu, ale aj časť domácnosti budovy. Tu je potrebné vziať do úvahy nasledujúce skutočnosti:
- Daň sa vyberá iba z kapitálových štruktúr. Považujú sa za tie objekty, ktoré majú základ, nie sú dočasné - a nemožno ich premiestniť bez neprimeraného poškodenia. Rozhodne teda nebudete musieť platiť za vonkajšie WC alebo skleník - a veľa kôlní je otáznych.
- Pre stavbu musia byť vypracované dokumenty v súlade s federálnym zákonom „O registrácii nehnuteľností“. Jednoducho povedané: ak o budove nie je záznam v USRN, nezdaňuje sa.
- Daň sa platí za objekty nad 50 štvorcových. m.
Keď už hovoríme o dokumentoch, musíte mať na pamäti, že ak ste vybudovali kapitálovú štruktúru, ale nezaregistrovali ste ju v USRN, budete stále platiť daň. Iba najskôr budete musieť zaplatiť pokutu za neoprávnenú stavbu, potom ju zaregistrovať a až potom platiť daň. V opačnom prípade vás súd môže zaviazať, aby ste budovu rozobrali na svoje náklady.
REFERENCIA: Plot, aj keď ste ho postavili na betónovom základe, nie je kapitálovou štruktúrou, nie je registrovaný v USRN - a nie je z neho vyrubená daň.
Ako sa platí daň?
Daň sa počíta na základe oznámenia. Za týmto účelom musí vlastník do 31. decembra tohto roku oznámiť Federálnej daňovej službe existujúce zariadenia. A je lepšie to urobiť dobrovoľne: ak daňový úrad nájde predmet, ktorý vám patrí, ale nebol nahlásený, bude sa účtovať zvýšená sadzba vo výške 0,5% z ceny podľa katastra. A pri každej inšpekcii FTS je k dispozícii bezplatný a trvalý prístup k USRN.
Výška platby dane je podľa čl. 406 daňového poriadku Ruskej federácie, by mala byť od 0,1% do 0,3% nákladov podľa inventára. Tento typ daní je však miestny (oddiel X daňového zákonníka Ruskej federácie) a ich sadzby môžu schváliť regionálne orgány. Vo väčšine prípadov používajú sadzbu 0,3%.
Kto má nárok na dávky?
Niektoré kategórie občanov sa nemusia obávať daní. Niektorí z nich sú obyčajní príjemcovia (dôchodcovia, hrdinovia Ruska a ZSSR, veteráni, zdravotne postihnuté osoby atď.), Iní sú obyčajní občania, ak každá z budov nemá rozlohu viac ako 50 metrov štvorcových. m. Plochy nie sú zhrnuté, a ak je tu kúpeľ o rozlohe 45 metrov štvorcových. ma veľká garáž 10 štvorcových. m. - musíte to oznámiť Federálnej daňovej službe, ale nemusíte platiť. Budete však musieť zaplatiť za obytný dom.
Pokiaľ ide o dôchodcov, veteránov a hrdinov, tí majú právo využívať výhody privilégia, ale iba na jeden objekt. Preto, ak sa rozhodli neplatiť za bývanie, bude to tak, ale za kôlňu alebo kúpeľný dom s rozlohou viac ako 50 štvorcových. m bude musieť zaplatiť.
Občan musí zároveň informovať Federálny daňový úrad o stave, ktorý mu dáva právo na dávku. Ak tak neurobil, daň sa vyúčtuje v plnej výške. Na žiadosť Federálnej daňovej služby však časť peňazí prepočíta a vráti.
Platíte dane za skleník a toaletu?
Pôvodný článoka veľa ďalších materiálov nájdete na našomwebovú stránku.
Prečítajte si o izbovej hortenzii v nasledujúcom článku:Ako pestovať vnútornú hortenziu