Dobré popoludnie, vážení hostia a predplatitelia kanála „Budujte pre seba“!
Môj priateľ, ktorý po škole začínal ako robotník na stavbe, teraz vyrástol na majiteľ malej stavebnej firmy. Áno, nemá stavebné vzdelanie, ale vedel to hrať na istotu a vždy vyšiel suchý, a pred dvoma rokmi on dostal na peniaze, na slušné peniaze.
Mal zákazníka, s ktorým podpísali zmluvu na stavbu domu. Stavať sa začalo v polovici jesene a základňa bola dokončená na kľúč do konca novembra.
Rozmery domu sú 11x14 a je vysoký 6,5 m (jedno poschodie s podpivničením). Odhadované náklady - 4,2 milióna trieť.
Jama bola vykopaná do hĺbky 1,8 m, a to napriek tomu, že v našej severnej časti Rostovského regiónu je hĺbka mrazu 90 - 100 cm.
Potom bola stavba zamrznutá až do nasledujúcej jari.
Ďalej dlhý príbeh týkajúci sa osobnej situácie majiteľa stránky: v januári zmluva o výstavbe spoločnosti, mal zákazník finančné ťažkosti a v roku 2016 prišiel o prácu, stavba bola odložená o 2 roky a stránka bola dočasne opustený. Bola to dlhá jazda - asi 170 km, a nemalo zmysel ťahať trávu.
Po 2 rokoch, akonáhle sa všetko začalo zlepšovať na osobnej fronte, zákazník si „spomenul“ na svoj dom, vybral projekt z prašnej police, aktualizoval odhad a vydal sa na svoj zarastený pozemok. Prekvapenie nebolo nijako limitované a nadácia bola zároveň rozhorčená tým, že viedla dôrazne a už neexistovala príležitosť pokračovať v ďalších činnostiach.
(Fotka nie je moja, ale vyjadruje podstatu toho, čo sa deje ...)
Našiel developera a uviedol tvrdenie, že ich stavebná spoločnosť postavila nekvalitný základ.
Ďalej došlo k súdnemu sporu a budem napredovať, poviem, že vyhral súd - vlastník pozemku, na ktorom sa nachádzala nadácia. Súd uznal nedbanlivosť developera.
Prečo?
Preskúmanie, ktoré sa uskutočnilo na náklady zákazníka, ukázalo, že základ sa deformoval práve z dôvodu viacsmerných vektorov napätia, spôsobené silami mrazu dvíhajúcimi pôdu, a preto bola stavebnej organizácii zaslaná suma na náhradu škody vo výške 420 000 trieť.
Stavebná spoločnosť má nespochybniteľné dôkazy - spodok základu je pochovaný pod značkou zmrazenie navyše do hĺbky dokonca dvojnásobnej oproti tejto normalizovanej značke (hĺbka základu 1,8 m.).
Aká je však hĺbka zamrznutia?
Faktom je, že u bežných ľudí - väčšina berie túto hĺbku ako hĺbku od povrchu pozemku alebo krajinnej pokrývky po skutočnú značku po vykopaní. Ale, toto je klam.
V skutočnosti je hĺbka pôdy, v ktorej teplota pôdy dosiahne 0 ° C pod vplyvom najnižšej zaznamenanej teploty v regióne. O povrchu stránky ani slovo.
Je to vzdialenosť meraná od východiskového bodu do bodu 0 ° C pri najnižšej teplote, ktorá znamená hĺbku zamrznutia.
Po preštudovaní rezu konštrukcie teraz uvidíme, že základová doska NIE JE pod hĺbkou mrazu, ale je zakopaná iba hodnotou svojej hrúbky.
Mínusové teploty ľahko zmrazia pôdu priamo pod samotnou základovou doskou.
Hranice zamrznutia pôdy sú nasledujúce:
Teraz sa vynára otázka, ako by v tejto veci mohla pomôcť stavebná organizácia? Zhotovila tiež nadáciu a zákazník prijal dielo podľa zákona a sám inicioval ukončenie zmluvy ...
Podľa sudcu to mala byť práve stavebná organizácia, ktorá mala chrániť celú stavbu pred zrážkami a vplyvom záporné teploty po ukončení tohto cyklu práce, a to vybudovanie dočasného prístrešku pomocou dosiek a strešný materiál (filmy).
Trochu od autora
V skutočnosti je príbeh na jednej strane absurdný, ale na druhej strane veľmi poučný a dáva človeku správne pochopiť, čo je skutočná hĺbka zmrazenia.
Stavbárom ani len nenapadlo, že sa to môže stať. A brigáda jednoducho potrebovala poskytnúť prístrešie a opraviť všetko na fotografii, potom by neboli problémy.
Doskový základ je najzraniteľnejšou konštrukciou pre mrázové zdvíhanie pôdy, kým nie je postavený dom, a preto je potrebné ponechať ho na zimu a zabezpečiť prístrešie a izoláciu.
A nezmysly v súdnej praxi sa vyskytujú všade: - (((
Ďakujem za pozornosť! Veľa šťastia a dobrého!
7 omylov pri stavbe striech Skúsený pokrývač vysvetlil, čo treba hľadať
Štiepanie - ako najspoľahlivejší a lacný proces zhutňovania pôdy pred stavbou základov
Osvojil si lekcie majstra a urobil si večný základ. Teraz si iste spomenú aj deti vnukov (moje fotografie)