Nedávno internet aktívne diskutoval o novinkách, že Rusom sa ponúka kúpa vidieckych nehnuteľností na hypotéku vo výške 3%. Znie to skutočne lákavo. Všetko však nemôže byť také priehľadné. V tejto situácii existujú určité „úskalia“.
Mnoho Rusov, ktorí chcú vymeniť mestský život za vidiecky, si môže vziať bývanie na 2,7 - 3% ročne. V niektorých regiónoch krajiny budú môcť jednotliví občania získať hypotéku už za 0,1% ročne. Bývanie na splátky! Skôr fantázia ako realita.
S najväčšou pravdepodobnosťou sú vo vyspelých krajinách také sadzby hypoték bežné, ale Rusi sú zvyknutí na tvrdé životné podmienky. Naši občania zvyčajne musia platiť také percento, že potom ledva stihnú vyžiť. Život zároveň nezostáva stáť, 15-20 rokov, na ktoré sa vydáva hypotéka, sa môže veľa zmeniť.
Program „Komplexný rozvoj vidieckych oblastí“ je platný päť rokov. Existuje záruka, že po určitom čase sadzby nezvýšia na neúmerne veľkú veľkosť? Dnes banky poskytujú hypotéky na 9%, a nie na 3%, ako sa uvádza. Je pravda, že štát čestne sľubuje kompenzáciu vo výške 6%. Môžete dôverovať nášmu štátu?
Ak sa realita zhoduje s prísľubmi, potom sú podmienky celkom priaznivé. Vezmime si napríklad milión rubľov. Za túto sumu v dedine postavíme slušný dom (alebo kúpime hotový).
Program hovorí, že bývanie by nemalo spadať pod definíciu „schátraného“. Musíte tiež potvrdiť, že budete schopní splácať hypotéku a dať prvú veľkú sumu - 10% z prijatého úveru - ako zálohu.
Podmienky sú v zásade uskutočniteľné. Takýto program je užitočný pre tých, ktorí sa chceli vrhnúť do dedinského života. Súčasným dedinčanom tiež pomôže zlepšiť ich životné podmienky.
Je tu ešte jedna nuance. Aby ste si mohli vziať takúto hypotéku, musíte byť registrovaní mimo mesta alebo úradne potvrdiť, že sa chystáte presťahovať do dediny na trvalý pobyt.
Dojmy z takéhoto návrhu sú vo všeobecnosti dvojaké. Nie je úplne jasné, či ide o dar od štátu alebo inú finančnú pascu.