Vymeniť elektromer je nevyhnutné z rôznych dôvodov, ale najčastejšie sa to stane kvôli uplynutí svojej životnosti. Táto potreba vzniká aj v prípade rozbitia účtovnej jednotky alebo zo skutočnosti, že je zastaraná.
Bez ohľadu na dôvody pre nadchádzajúce výmenou užívateľov je dôležité vedieť, kto by mal robiť tento postup (na ktorej účet je v držbe).
regulačné dokumenty
Postup výmeny m riadi platnými zákonmi a predpismi, požiadavky, ktoré musia byť splnené pre všetkých užívateľov. Ich zoznam obsahuje nasledujúce dokumenty:
- Bývanie zákonníka v znení legislatívneho rámca.
- Federálne zákony (FL) pod №261 a №102.
- Art. 543 a čl. 210 Občianskeho zákonníka.
- Rozhodnutia prijaté štátnej normy Ruskej federácie.
A konečne, čo zahŕňa vládne nariadenie podľa №530 a №491.
Na ktorého náklady sa mení elektromer
Za správnu odpoveď na túto otázku sa berie do úvahy umiestnenie účtovnej jednotky. V závislosti na tom, zodpovednosť za jeho stavu, údržby a náhrady sú vlastníkom nehnuteľnosti alebo správcovská spoločnosť (CC).
Vyššie uvedený rozdiel sa riadi aktom rovnováha patriaci dávkovacieho zariadenia, ktoré je, záleží na tom, kde hranica zodpovednosti každej strany.
V byte, ktorý privatizovaný
V tejto situácii, pokiaľ ide o stave a prevádzkyschopnosti meter, rovnako ako pre jeho obnovenie spĺňa vlastníka privatizovaného bývania.
Upozornenie: To jednoducho znamená, že oprava alebo výmena zariadení sú vykonávané na jeho náklady.
Akýkoľvek nárok súvisiace s jeho inštaláciou v hostiteľskom pred vstupom do bytu, je tu nebudú prijaté žiadne organizácie pri výpočte. celá zodpovednosť za pult v nej namontovaný Od okamihu privatizácie bývanie klesne o majiteľovi (výpisu z dokumentu nižšie).
V dome vo vlastníctve obcí
V tejto situácii formálnej vlastník bytu je miestna samospráva. To znamená, že platiť za úkony spojené s výmenou vodomeru musí byť presne ono. V praxi je situácia úplne odlišná. Kriminálne a "Energosbyt" vine tento postup na nájomcu, s odkazom na skutočnosť, že je odberateľ dodávateľa elektrickej energie.
A napriek tomu, v súlade s čl. 539 Občianskeho zákonníka, ďalej len "predaj elektrárne" Zákazník je presne to, Trestný zákon, v ktorom je povinný zaplatiť za prácu, ktorú vykonal. V prípade porušenia týchto požiadaviek majiteľa obecných bytov môže požiadať zástupcu inšpekcie bývanie a podať sťažnosť tr.
Pri vchode do domu
Podľa vyhlášky 491, užívateľské zariadenia inštalovaná pri vchodoch mestských domoch sú spoločné pre celé štruktúre majetku. Takže v tomto prípade sú náklady spojené s ich výmenou hradí tr, ku ktorému dom patrí.
Dôležité! Zákon upravuje prípustnosť odmeny prenajímateľa, ak takáto podmienka je predpísaná v bodoch na rozdelení zmluvy zodpovednosť.
Ak predchádzajúce dohody tohto ustanovenia nie je - všetky náklady sú presne na tr.
súkromné budovy
Majiteľ súkromného domu alebo vidieckeho domu je povinný vyplatiť "z vlastného vrecka," všetky náklady na nahradenie jednotky účtovania (pozri uznesenie №530). Má to urobiť, pretože on je vlastníkom bytového domu.
Existujú prípady, kedy "predajné sila" zákazníkov, ktorí žijú v oblasti sociálneho bývania, vo vzťahu k súkromnému sektoru. V takýchto prípadoch je zodpovednosť je distribuovaný rovnakým spôsobom, ako je stanovené v komunálnych mestských bytov.