Ak predtým nebolo pre letných obyvateľov príliš veľa požiadaviek, teraz ich vláda vzala konkrétne. Boli zriadené špeciálne komisie, ktoré navštevujú letné chaty a hľadajú priestupky. Verte mi, porušenia sú takmer všade. Mnohým za prítomnosť stavieb na pozemkoch hrozí pokuta. Navyše, keď ich stavali, nevedeli, že konajú protizákonne.
Ak sa v blízkej budúcnosti chystáte postaviť nejakú budovu na svojom vlastnom pozemku, odporúčam vám, aby ste najprv pochopili, čo je možné postaviť a čo je zakázané. Začnime po poriadku.
1. obytné budovy
Ak vezmeme do úvahy posledné prijaté zmeny a doplnenia, potom je možné na mieste postaviť akékoľvek obytné budovy. Jedinou podmienkou je registrácia vlastníkov v týchto budovách.
Práve z dôvodu nedodržania poslednej uvedenej podmienky mnoho letných obyvateľov „padá“ na pokuty. Stavajú domy, zušľachťujú ich a potom ich prenajímajú dovolenkárom. Takýto zisk je nezákonný.
Ukazuje sa, že vlastník nevyužíva územie na zamýšľaný účel. Toto podlieha správnym sankciám. Okrem toho bude potrebné budovu zlikvidovať.
2. Budovy v záhrade
Pred niekoľkými rokmi sa vláda rozhodla rozdeliť všetky stránky na dva typy:
- letné chaty, kde je povolené stavať obytné budovy;
- záhrady, kde môžete výlučne pestovať plodiny.
Ak teda vaša stránka spadá do kategórie „záhrada“, nemôžete na nej nič stavať. Ak budova už bola na mieste, keď ste ju kúpili, nebudete môcť zaregistrovať budovu.
3. Skleníky kapitálového typu
Môžete stavať výlučne skladacie skleníky, všetky ostatné budovy sa považujú za kapitál, bez ohľadu na prítomnosť nadácie. A ak je budova kapitálová, musí byť zaregistrovaná u Rosreestr. Neplaťte daň za kapitálový skleník - pripravte sa na pokutu.
4. Budovy "chrbtom k sebe" k susednému pozemku
Ak je budova postavená príliš blízko susedného pozemku, môžete sa sťažovať. V nasledujúcich situáciách existuje trest:
- Tieň zo stavby blokuje slnko od susedovej úrody.
- Voda, ktorá sa valí zo strechy, sa dostáva do susedného priestoru.
- Dym z komína spôsobuje susedom nepríjemnosti.
Pracovníci FTS pri obhliadke zisťujú, na aké účely vlastník budovu využíva. Ak dostane nelegálny zisk, dostane pokutu. Okrem toho sa bude brať do úvahy celá doba užívania budovy. Ak má majiteľ stránky otvorenú IP, bude nútený platiť daň z neregistrovaných nehnuteľností.
Ďakujem, že ste si článok prečítali až do konca! Budem veľmi vďačná za váš like 👍 aodber kanála.