Kto by nechcel priestrannú, pohodlnú a svetlú kúpeľňu? Ak to spočiatku nebolo zahrnuté v projekte bytu, budete musieť urobiť prestavbu. To nie je ľahká úloha. Okrem toho existujú určité zákazy, o ktorých by ste možno nemuseli vedieť.
Dnes vám poviem, čomu sa treba vyhnúť v procese prestavby, aby ste náhodou neporušili zákon.
1. Obytná plocha - samostatná, kúpeľňa - samostatná!
Akýkoľvek byt je rozdelený na obytné a nebytové časti, zatiaľ čo druhý zahŕňa určité podskupiny. Dnes hovoríme o mokrom prostredí - kúpeľni.
Existuje bytový štandard, ktorý hovorí, že je povolené zväčšovať mokrú zónu iba na úkor nebytových priestorov. To znamená, že nemôžete urobiť svoju kúpeľňu priestrannejšou na úkor obývacej izby. Takáto prestavba by bola nezákonná.
K kúpeľni je možné pripevniť iba špajzu, chodbu a ďalšie prvky nebytového priestoru.
2. Nemôžete posunúť hranicu medzi kúpeľňou a kuchyňou
Mnoho ľudí verí, že kúpeľňa a kuchyňa sú podobné priestory, pretože sú mokrou časťou bytu.
Predpisy však stanovujú, že kúpeľne by sa nemali umiestňovať nad kuchyňami. Ak plánujete prestavbu, nezabudnite to zohľadniť.
3. Komunikácia domácnosti musí zostať na mieste
Patria sem kanalizácia, vodovod, ventilačné kanály atď. Tieto vedenia vedú z prvého do posledného poschodia a napájajú všetky byty v dome.
Systémy sú inštalované zvisle, aby fungovali správne. Ak sa rozhodnete premiestniť jednu z inžinierskych sietí vo vašom byte, potom sa zníži priepustnosť celého systému. Zvyšok obyvateľov domu tým bude trpieť.
Môže sa prenášať vnútorná komunikácia, v ktorej je pripojená toaleta, umývadlo, kúpeľňa atď.
4. Musí tam byť orech!
Aj keď je norma už dosť stará, zatiaľ ju nikto nezrušil. Pri zvyšovaní kúpeľne by sa nemalo zabúdať na prítomnosť parapetu. Inak nebudete mať legálnu prestavbu.
5. Kombinovaná vaňa a toaleta - súhlas
Ak prestavba neznamená zväčšenie plochy kúpeľne, jednoducho ste sa rozhodli skombinujte samostatnú kúpeľňu, potom najskôr urobte prácu, a potom požiadajte koordinácia opráv.
Na renovačné práce nemusíte vopred dostať povolenie. Urobte všetko podľa plánu a potom choďte na ZINZ. Inžinier, ktorý príde skontrolovať bývanie, urobí zmeny v technickom pase.
Dúfam, že tento článok bude užitočný pre mnohých! Budem rád, že sa vám páči 👍 a prihlásenie na odber nášho kanála.